Vilafranca és una de les ciutats on s'apuja més el preu de l'habitatge
03/01/2008
En només mig any el preu de l'habitatge a Vilafranca del Penedès s'ha apujat un 8,4%, segons un estudi de "Sociedad de Tasación", i passa a ser el municipi de Catalunya on la pujada és més important. El preu de l'habitatge nou ha pujat un 2% a Catalunya l'últim semestre d'aquest any en relació amb els sis primers mesos del 2007. Aquestes dades confirmen que el nivell de l'activitat del mercat immobiliari s'ha reduït a partir de l'estiu ja que, en el total de l'any, Catalunya havia registrat el major nombre del preu de l'habitatge nou de l'Estat respecte al 2006, amb un increment dels preus d'un 8,3%.
El nivell d'activitat del mercat immobiliari de l'habitatge nou s'ha reduït com a «conseqüència de l'enduriment de les condicions de finançament», segons l'estudi de Sociedad de Tasación que assegura que, amb caràcter general, l'increment de preus del 2007 ha estat inferior al del l'any anterior. «Aquesta desacceleració ha estat més marcada en el segon semestre de l'any», conclou l'estudi.
A Catalunya aquesta dada és evident. En el darrer semestre l'augment dels preus ha estat d'un 2%, quan en tot l'any havia estat d'un 8,3%, el més alt de l'Estat espanyol. Barcelona és la capital de demarcació més cara de l'Estat, amb una mitjana de 4.543 euros per metre quadrat (un augment d'un 2% l'últim semestre i d'un 8,4% tot l'any). A la ciutat de Girona el preu de l'habitatge nou és d'uns 2.784 euros el metre quadrat –un augment d'un 2,2% de juliol a desembre i de 8,2 en tot l'any–; a Tarragona, el preu per metre quadrat és de 2.413 euros –és la ciutat on ha pujat més els darrers sis mesos (un 2,5%), i, en canvi, on en tot l'any ha augmentat menys (un 6,7%)–, i a Lleida el preu és el més baix (1.935 euros) –amb un augment d'un 1,3% des del juliol i un 7,4% tot l'any. Segons l'estudi, a la ciutat de Barcelona els districtes més cars són Sarrià-Sant Gervasi, l'Eixample i les Corts, malgrat que en aquest últim s'ha reduït un 2,9% interanual el preu del metre quadrat. També han baixat els preus a Ciutat Vella (-1,2%) i Nou Barris (-0,5%).
Sociedad de Tasación preveu que el 2008 el preu de l'habitatge tendirà a estabilitzar-se amb increments del voltant de l'IPC. «El preu de l'habitatge tindrà, previsiblement, pujades més moderades en els municipis que disposin de més oferta de terrenys edificables», s'afirma en l'informe.
A Catalunya aquesta dada és evident. En el darrer semestre l'augment dels preus ha estat d'un 2%, quan en tot l'any havia estat d'un 8,3%, el més alt de l'Estat espanyol. Barcelona és la capital de demarcació més cara de l'Estat, amb una mitjana de 4.543 euros per metre quadrat (un augment d'un 2% l'últim semestre i d'un 8,4% tot l'any). A la ciutat de Girona el preu de l'habitatge nou és d'uns 2.784 euros el metre quadrat –un augment d'un 2,2% de juliol a desembre i de 8,2 en tot l'any–; a Tarragona, el preu per metre quadrat és de 2.413 euros –és la ciutat on ha pujat més els darrers sis mesos (un 2,5%), i, en canvi, on en tot l'any ha augmentat menys (un 6,7%)–, i a Lleida el preu és el més baix (1.935 euros) –amb un augment d'un 1,3% des del juliol i un 7,4% tot l'any. Segons l'estudi, a la ciutat de Barcelona els districtes més cars són Sarrià-Sant Gervasi, l'Eixample i les Corts, malgrat que en aquest últim s'ha reduït un 2,9% interanual el preu del metre quadrat. També han baixat els preus a Ciutat Vella (-1,2%) i Nou Barris (-0,5%).
Sociedad de Tasación preveu que el 2008 el preu de l'habitatge tendirà a estabilitzar-se amb increments del voltant de l'IPC. «El preu de l'habitatge tindrà, previsiblement, pujades més moderades en els municipis que disposin de més oferta de terrenys edificables», s'afirma en l'informe.